Etats des risques
Propriétaires ou vendeurs, sécurisez votre transaction avec un État des Risques complet, fiable et à jour. Grâce à notre expertise locale, nous vous garantissons un diagnostic rapide, conforme et au meilleur rapport qualité-prix.
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Êtes-vous concerné par l’état des risques (ERP)
L’état des risques et pollutions est obligatoire pour de nombreux biens à la vente ou à la location, en particulier dans des zones classées à risques (inondations, sismicité, etc.). Que vous soyez vendeur, bailleur ou même acheteur, vous êtes probablement concerné. Vérifiez-le rapidement pour éviter les erreurs.
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Que contient un état des risques ?
Ce diagnostic regroupe toutes les informations officielles sur les risques naturels, miniers, technologiques, ainsi que les pollutions des sols et la présence de radon. Il repose sur des données préfectorales à jour. Son contenu peut fortement influencer la décision d’un acheteur ou d’un locataire.
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Quels sont les risques en cas d’oubli ou de mauvais ERP ?
Un ERP incomplet ou manquant peut entraîner une annulation de la vente ou du bail, voire des sanctions financières. Ce document doit être transmis dès l’annonce. Ne prenez pas de risques juridiques : faites-le établir par un professionnel qualifié comme Diagnostimmo. En cas de litige, l’absence d’ERP peut engager votre responsabilité : un diagnostic conforme protège à la fois le vendeur et l’acheteur !
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Quel est le coût d’un état des risques ? Obtenez un devis ?
Une erreur supérieure à 5 % entre la surface réelle et celle mentionnée dans l’acte peut entraîner une réduction du prix de vente à la demande de l’acheteur, dans un délai d’un an après la signature. Cela peut remettre en cause la transaction ou entacher la confiance des parties. D’où l’importance de confier cette mission à un professionnel expérimenté, qui saura garantir un mesurage fiable et opposable.
ETAT DES RISQUES
Notre approche
Nous mettons en oeuvre une approche précise rapide et personnalisé pour vous faire réussir votre projet
🎯 Précision avant tout
Nous utilisons des outils de mesure professionnels pour garantir une surface fiable, sans approximation. Chaque centimètre compte pour sécuriser votre transaction.
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Nous intervenons dans les plus brefs délais à Cannes et dans tout le 06, avec un rapport remis sous 24 à 48h pour ne pas ralentir votre projet immobilier.
🤝 Accompagnement personnalisé
Nous vous expliquons clairement les résultats et répondons à toutes vos questions. Notre objectif : un diagnostic compréhensible et sans stress pour vous.
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